Строительная отрасль Владивостока переживает не самые лучшие времена. Согласно данным Владивостостата, объем строительных работ в городе в 2020 году сократился на 11% по сравнению с предыдущим годом. При этом спрос на жилье во Владивостоке остается стабильно высоким. Какие же строительные компании Владивостока продолжают активно работать и возводить новые дома в городе?
Крупнейшие застройщики Владивостока
На сегодняшний день крупнейшими застройщиками Владивостока являются следующие строительные компании:
- ГК "Авангард"
- ГК "ФСК "Лидер"
- ГК "Дальспецстрой"
- ГК "Термодом"
- ГК "ДВК"
Эти компании реализуют масштабные проекты комплексной жилой застройки в разных районах города. Так, ГК "Авангард" ведет строительство микрорайона "Снеговая Падь" в Снеговой Пади, ГК "ФСК "Лидер" - жилого комплекса "Новый город" на Русском, ГК "Дальспецстрой" - жилого района "Приморский" в Уссурийском микрорайоне.
Строительные компании исторической застройки
Ряд строительных компаний Владивостока специализируются на возведении жилья в историческом центре города. К таким застройщикам относятся:
- "Восточная строительная компания"
- "Дальэнергострой"
- СК "Стройиндустрия"
Эти компании реализуют проекты реконструкции старых и строительства новых домов на улицах Светланской, Алеутской, Фонтанной и других в центре Владивостока. Так, "Восточная строительная компания" построила несколько жилых домов на Светланской, 51 и 69.
Малоэтажное строительство
Несколько строительных компаний Владивостока специализируются на малоэтажном индивидуальном строительстве:
- ИСК "Гефест"
- ГК "Добрыня"
- СК "Русь"
Эти застройщики возводят частные 1-2 этажные дома в пригородах Владивостока - поселках Трудовое, Снеговая Падь, Лесное. Например, ИСК "Гефест" построила несколько коттеджей в поселке Сухарная Падь.
Коммерческое строительство
Ряд строительных компаний специализируется на возведении коммерческой недвижимости во Владивостоке:
- СК "Альтаир"
- СК "Восточный луч"
- СК "ПримаСтрой"
Эти застройщики строят офисные центры, торговые комплексы, гостиницы. Например, СК "Альтаир" построила бизнес-центр "Оптимист" на Набережной, а СК "Восточный луч" - гостиничный комплекс "Хаятт Ридженси" на острове Русский.
Таким образом, несмотря на кризисные явления в строительной отрасли, во Владивостоке продолжают работать и возводить новые объекты крупные, средние и малые строительные компании. Они строят жилье, офисы, торговые и гостиничные комплексы в разных частях города. Жители Владивостока по-прежнему могут приобрести квартиры в новостройках от проверенных застройщиков.
Строительство элитного жилья
Несколько строительных компаний Владивостока специализируются на возведении элитного жилья - коттеджей и апартаментов премиум-класса. К таким застройщикам относятся, например, СК "Ковчег" и ГК "Приморье Девелопмент". Эти компании строят дома повышенной комфортности в престижных районах города - на мысе Эгершельда, в бухте Патрокл и на острове Попова.
Иностранные застройщики
На рынке недвижимости Владивостока работают и иностранные строительные компании. Например, китайская CNTC реализует проект элитного жилого комплекса "Золотой Рог" на мысе Назимова. Южнокорейская Daewoo E&C участвует в возведении высотных жилых комплексов в районе мыса Чуркин.
Государственное строительство
Во Владивостоке работают и государственные строительные компании. Например, ФГУП "ГлавВоенСтрой" и ФГУП "Дальспецстрой" занимаются возведением военных и иных стратегически важных объектов в городе и крае.
Крупные строительные объекты
Среди крупнейших текущих строительных проектов во Владивостоке можно назвать мост на остров Русский, который возводит ООО "ПСФ "Мост", а также строящийся небоскреб "Федерация-Восток" от застройщика Setl Group.
Рейтинги строительных компаний
При выборе строительной компании во Владивостоке имеет смысл обращать внимание на ее репутацию и отзывы покупателей. Наиболее надежными считаются компании с многолетним опытом работы и положительной историей в городе.
Сотрудничество с проектными институтами
Большинство крупных строительных компаний Владивостока тесно сотрудничают с профильными проектными институтами города. Так, ГК "Авангард" работает с институтом "Приморгражданпроект", а ГК "Дальспецстрой" - с институтом "Приморгражданпроект". Эти организации разрабатывают проектную документацию для строящихся новостроек.
Перспективы рынка недвижимости
Несмотря на текущие трудности, аналитики прогнозируют постепенное оживление строительного рынка Владивостока в ближайшие годы. Этому должны способствовать снижение ставок по ипотеке, рост доходов населения, а также реализация масштабных инфраструктурных проектов в городе.
Использование новых технологий
Передовые строительные компании Владивостока активно внедряют новые технологии, повышающие эффективность и скорость строительства. Например, все чаще применяются технологии 3D-печати домов, использование беспилотников для мониторинга стройплощадок, виртуальная и дополненная реальность.
Стандарты качества и безопасности
Лучшие строительные компании города строго следуют современным стандартам качества и безопасности в строительстве. Они используют качественные и сертифицированные материалы, регулярно проводят лабораторное тестирование конструкций.
Комплексный подход к застройке
Современные строительные компании стараются комплексно подходить к застройке новых микрорайонов, возводя не только жилые дома, но и объекты инфраструктуры - детские сады, школы, поликлиники.
Доступное жилье эконом-класса
Ряд застройщиков ориентируются на строительство недорогого жилья эконом-класса, доступного широким слоям населения Владивостока. Это позволяет улучшить жилищные условия многих горожан.
Участие в государственных программах
Многие стройкомпании участвуют в реализации государственных программ по обеспечению граждан жильем, например "Дальневосточный гектар". Это способствует развитию города и края.
Собственные производственные мощности
Некоторые крупные строительные компании Владивостока имеют собственные производственные мощности - заводы железобетонных изделий, домостроительные комбинаты и другие предприятия. Это позволяет оптимизировать логистику и снизить издержки.
Участие в международных выставках
Многие ведущие застройщики города регулярно участвуют в крупнейших международных выставках в сфере строительства и недвижимости. Это помогает привлекать инвестиции и новые технологии.
Строительство объектов инфраструктуры
Ряд крупных строительных компаний Владивостока участвует в тендерах на возведение крупных инфраструктурных объектов - мостов, тоннелей, дорог. Это вносит вклад в развитие города.
Подготовка кадров
Лучшие строительные фирмы Владивостока вкладывают средства в подготовку и повышение квалификации собственных кадров - инженеров, рабочих строительных специальностей. Это повышает качество работ.
Взаимодействие с властями
Крупнейшие застройщики активно взаимодействуют с городскими и краевыми властями, участвуя в различных программах и проектах по развитию Владивостока.
Повышение энергоэффективности
Передовые строительные компании Владивостока уделяют пристальное внимание энергоэффективности и экологичности возводимых зданий. Дома строятся по "зеленым" стандартам, используются энергосберегающие технологии и материалы.
Сотрудничество с вузами
Многие крупные застройщики сотрудничают с профильными вузами города, такими как ДВФУ и ВГУЭС, организуя практики для студентов и привлекая молодых специалистов.
Участие в благотворительности
Лучшие строительные компании Владивостока ведут активную благотворительную деятельность, помогая детским домам, больницам, ветеранам. Это повышает их имидж в глазах горожан.
Развитие корпоративной культуры
Передовые застройщики уделяют внимание формированию сильной корпоративной культуры, организуя тимбилдинги, корпоративные мероприятия для сотрудников.
PR и реклама
Крупнейшие строительные компании активно продвигают свои проекты и бренд с помощью PR, рекламы, работы в социальных сетях. Это повышает узнаваемость.
Создание комфортной городской среды
Современные строительные компании уделяют большое внимание созданию комфортной городской среды в возводимых ими жилых комплексах и микрорайонах. Это включает благоустройство дворов, разбивку парков и скверов, обустройство детских и спортивных площадок.
Сервисное обслуживание
Лучшие застройщики предоставляют жильцам своих домов качественное постпродажное и сервисное обслуживание - работу диспетчерских служб, организацию текущего ремонта и уборки.
Девелопмент коммерческой недвижимости
Многие крупные строительные компании наряду с жильем возводят и коммерческие объекты - офисные центры, торговые площади, гостиницы. Это диверсифицирует их бизнес.
Строительные инновации
Передовые застройщики активно внедряют новые технологии и материалы в строительстве - высокопрочный бетон, энергоэффективные стеклопакеты, "умный дом" и другие инновации.
Конкуренция на рынке
На строительном рынке Владивостока существует высокая конкуренция между компаниями. Это стимулирует их к повышению качества и внедрению инноваций.
