В расходах российских домохозяйств примерно десятая часть приходится на коммунальные платежи. Они ежегодно повышаются, причем темпами, нередко превышающими рост инфляции. С чем это связано и каким будет рост платежей в 2025 году?
Когда ожидать очередного повышения тарифов
Это произойдет 1 июля нынешнего года. В правительстве РФ уже утверждены индексы изменения оплаты, на которые при повышении тарифов услуг ЖКХ ориентируются регионы.
В среднем размер индексации в июле достигнет показателя 11,9%. Ожидается значительный рост тарифов в Пермском крае – он увеличится до 21,1%. В Архангельской и Кемеровской области соответственно на 20 и 19,8%. Наименьшими показатели индекса будут в Ханты-Мансийском округе (9%), Республике Алтай (8,8%).
Как изменятся цифры в квитанциях
Если в прошлом году потребитель коммунальных услуг, к примеру, в Пермском крае по квитанции оплачивал 5 тысяч рублей, то после 1 июля нынешнего года сумма может увеличиться более чем на тысячу - до 6055 рублей. В Амурской области ожидается повышение с 5 тысяч до 5430 рублей. Более точный процент роста платежей определяет руководство регионов, в пределах индексации, установленной федеральным правительством.
Индекс изменения оплаты – что это
Правительством изменен не процент повышения стоимости услуг ЖКХ, а индекс изменения оплаты. Это максимально допустимый рост тарифов в регионах. Индекс вводится для ограничения резкого роста стоимости оказываемых услуг и прозрачности этого процесса.
Правительства регионов самостоятельно определяют уровень оплаты коммуналки. Он может быть меньше или равен индексу, установленному федеральным правительством, но не должен его превышать. Установление индекса не означает, что все коммунальные услуги увеличится на его величину. Например, если он установлен на уровне 9%, оплата за электричество может не измениться, за воду вырастет на 25%, а за тепло — на 1%. В этом случае средний процент роста составит 8,6% — в пределах индекса.
Иными словами, ограничение применяется к совокупному платежу за коммунальные услуги. Увеличение тарифов зависит от того, насколько аргументированно может обосновать коммунальная компания такую необходимость перед энергетическими комиссиями региона.
Причины роста тарифов
Выступая в 2024 году в СФ, министр ЖКХ и строительства Ирек Файзуллин, отметил, что в некоторых регионах износ сетей превышает 80%, а по стране в среднем – 40%. Их ремонт и восстановление требует крупных инвестиций. Покрываются они не только средствами из бюджета, но и за счет повышения тарифов.
Отдельным пунктом в распоряжении правительства значится целевая надбавка 1,5% к выручке компаний, обеспечивающих ресурсоснабжение. Эти средства должны быть направлены исключительно на модернизацию и реконструкцию объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. На эти услуги устанавливаются предельные индексы.
Между тем, в квитанциях существуют и другие расходы: оплата за ремонт и содержание общедомового имущества, охрана или услуги консьержа, ремонт и содержание домофона, шлагбаума, взносы на капремонт. Стоимость таких услуг регулируется отдельно.
К примеру, оплату за ремонт и содержание устанавливают собственники жилья на общем собрании, размер оплаты капитального ремонта определяется региональными властями. Обычно эти цены повышаются вместе с ростом цен на коммунальные услуги.
