Строительство дома - процесс непростой и затратный. Да, в чем-то хочется сэкономить - это нормально, но нужно постараться найти разумный баланс между осмысленной экономией и качественным выполнением работ.
Любой более или менее опытный строитель знает, что некоторые статьи расходов можно сократить без ущерба для финального результата, в то время как в других моментах лучше вложить больше средств, ведь от этого зависит долговечность постройки и комфорт будущих жильцов.
Без разумной экономии никуда
Начнем с главного: необязательно при строительстве дома использовать все самое дорогое. Есть вещи, на которых можно сэкономить и не пожалеть потом об этом. Например, на метраже. Сегодня все более популярны компактные одноэтажные дома площадью 120-150 кв.м. Такие дешевле в строительстве и эксплуатации, но при этом немного ограничивают жильцов в просторе и свободе. Но для многих семей это не проблема.
Также без особого риска можно сэкономить на втором этапе строительства, в который входит отделка: можно выбрать более бюджетные варианты напольного покрытия, плитки, обоев или краски, а также относительно недорогую мебель.
Еще один вариант экономии - отказаться от строительства цокольного этажа. Обычно это влетает в копеечку, но на деле, если хорошо подумать, можно разместить все коммуникации в пределах основной части дома.
Но есть такие вещи, на которых точно нельзя "ужиматься", даже если бюджет сильно ограничен. Давайте рассмотрим, на каких именно.
Проект дома
Практика показывает, что многие люди, запланировав строительство дома своими силами, начинают экономить уже на старте - на проекте. Документация дома должна быть разработана грамотно, в противном случае строительство с большой вероятностью будет с недочетами.
Взять, к примеру, планировку. Если она продумана плохо, при строительстве появятся неудобства - от неудачного расположения комнат до нерационального использования пространства. Скорее всего, жильцам будет некомфортно в таком жилище.
Кстати, проектная документация важна и в согласовании строительства с надзорными органами. Не будет грамотно оформленных чертежей и расчетов - могут начаться проблемы с получением разрешений и прохождением экспертиз. В итоге процесс затянется, а смета строительства сильно увеличится. Поверьте, лучше продумать все сразу и до мелочей.
Инженерные коммуникации
Водоснабжение, водоотведение и электрика - это то, что должно работать бесперебойно и долго. Лучше отдать предпочтение более дорогим, но проверенным временем моделям, а не соблазняться новинками или дешевыми аналогами. Кроме того, крайне важно привлечь к монтажу надежную бригаду профессионалов, которые выполнят всю работу как надо.
Сэкономите - потом столкнетесь с неприятностями в будущем. Прорыв труб, перебои с электричеством или неисправности канализации доставят массу хлопот и потребуют серьезных финансовых вложений на ремонт. Разумнее сразу вложиться в качественные, надежные коммуникации, которые будут служить верой и правдой долгие годы.
Кстати, выбирать лучше проверенные временем модели, а не красивые новинки или громкие бренды. Обратите внимание на товары прошлых сезонов - такие, как правило, стоят дешевле, чем последние модели.
Геодезические изыскания
Почему-то есть люди, которые считают, что можно обойтись без этого этапа строительства - лучше сразу приступить к возведению фундамента. Явно эти люди не понимают последствий.
Без исследования грунта на участке не получится правильно определить, какой тип фундамента окажется самым надежным и безопасным. Важно понимать, что под землей могут оказаться самые разные сюрпризы - от грунтовых вод до непригодных для строительства почв. И если этого не учесть заранее, то со временем стены дома могут буквально "поползти" и деформироваться из-за неравномерной осадки.
Исправить такие дефекты потом будет крайне трудно, а порой и вовсе невозможно. Придется прибегать к капитальным ремонтным работам, которые обойдутся в круглую сумму. Зачем доводить до этого, когда можно сразу все правильно, грамотно распланировать?
Фундамент
К слову, про фундамент. Это основа всей конструкции, о какой экономии может идти речь?
Важно учесть особенности грунта, правильно определить глубину заложения и хорошенько продумать, из каких материалов лучше сделать его. Одна ошибка - и стены могут пойти трещинами, перекоситься, а в худшем случае и вовсе обрушиться.
От качества фундамента зависит, как дом будет выдерживать все нагрузки - от веса самого строения до воздействий погодных условий. Если же сэкономить на бетоне, арматуре или качестве инженерии, уже через несколько лет можно готовиться к дорогостоящему ремонту.
Теплоизоляция
Нетолстые утеплители хороши только осенью. В первую же зиму новоселы поймут, что для обогрева помещения придется "поднажать" на отопление. А это дополнительные расходы, которые влетят в копеечку! Можно, конечно, закрыть глаза на сверхрастраты, но что делать с комфортом проживания? Его просто не будет...
Кстати, прохлада в жилище - это половина беды. Куда неприятнее то, что из-за плохой теплоизоляции появляются другие проблемы. Например, повышенная влажность, конденсат, плесень и грибок на стенах - все эти "болезни" дома придут неизбежно, надо только подождать лет 5. Поверьте, исправлять такие дефекты впоследствии выйдет очень дорого и трудоемко.
Кровля
Крыша должна быть качественной и долговечной. Иначе готовьтесь к бесконечным тратам на ремонт и порче внутренних отделочных работ.
К тому же кровля – это «лицо» любого дома. От ее эстетики во многом зависит привлекательность всего строения. Выбор обшивки, формы скатов, цветовых решений - все это надо хорошо продумать и сделать максимально качественно. Зачем вам некрасивый дом?
Система вентиляции
Правильно спроектированная и грамотно установленная система вентиляции обеспечивает правильную и постоянную циркуляцию воздуха. От этого зависит здоровый микроклимат внутри помещения. Не будет нормальной вентиляции в доме - начнут накапливаться вредные примеси, неприятные запахи и даже появится плесень.
К тому же вентиляция играет важную роль в энергоэффективности всего строения. Правильно подобранные воздуховоды, рекуператоры и другие элементы системы помогают регулировать температурный режим, сохраняя тепло в холодное время года и удаляя излишки жары в теплое. Между прочим, это помогает сэкономить на отоплении и кондиционировании.
И конечно же, вентиляция - это про безопасность. Если она будет работать правильно, в помещении не будут скапливаться угарные газы (это важно для тех, кто хочет иметь в своем доме камин или газовое оборудование).
Вентиляционную систему сначала надо правильно спроектировать, а затем доверить ее установку профессионалу. Сэкономите - добьетесь того, что жильцы начнут плохо чувствовать себя в доме, а со временем начнет серьезно подводить здоровье.
При строительстве дома лучший подход - тщательно просчитать бюджет, определить действительно важные статьи расходов, а в остальном - применять творческий подход. Возможно, удастся найти более дешевые, но не менее качественные альтернативы. Или какие-то работы можно попробовать выполнить своими силами, чтобы сэкономить на оплате труда.
Главное во время стройки - не гнаться за экономией любой ценой, ведь в строительстве недопустимы компромиссы в вопросах безопасности и долговечности. А во всем остальном - по ситуации.
