Необычно теплая зима преподнесла дачникам неожиданные испытания. Частые перепады температур и оттепели создают угрозу для загородной недвижимости. Чтобы защитить дачу от негативного воздействия непогоды, предлагаем воспользоваться советами профессиональных строителей и опытных дачников.
Вся конструкция дома может пострадать
"Холодная зима – ожидаемые расходы на отопление, а теплая с перепадами температур – это лотерея", - отмечает строитель Антон Любушкин. Нестабильная погода может привести к серьезным проблемам с домом, требующим значительных финансовых вложений. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, лучше заранее принять меры по защите дома.
"Резкие перепады температур – это тихий убийца для старых домов", - отмечает строитель. Вода, проникая в микротрещины и замерзая, увеличивается в объеме, что приводит к образованию трещин и разрушению строительных материалов. Особенно подвержены этому риску дома, построенные до внедрения современных гидроизоляционных материалов.
Вода с крыши – большая проблема
Обычно снег на крыше за зиму уплотняется, образуя надежный слой. Однако в этом году частые перепады температур привели к тому, что снег на крыше стал рыхлым и неоднородным. Такая структура снега замедляет процесс таяния весной, увеличивая риск протечек.
Засоренные водостоки – серьезная угроза для крыши. Замерзшая вода, не имея возможности уйти через водосточную систему, может проникать под кровлю и приводить к протечкам. Чтобы избежать дорогостоящего ремонта весной, рекомендуется сейчас проверить и очистить водостоки.
Особое внимание к фундаменту дома
Частые перепады температур негативно влияют не только на надземную часть дома, но и на фундамент. Промерзание и оттаивание почвы приводит к ее пучению и проседанию, что может вызвать деформацию фундамента и образование трещин. Особенно уязвимы дома со старой или поврежденной отмосткой.
После зимы необходимо тщательно осмотреть подвал. Проверьте работу дренажной системы и убедитесь, что в помещении нет сырости. Если обнаружится проникновение влаги, немедленно осушите подвал и обработайте его от грибка. Ремонтные работы лучше отложить до весны.
Окна и двери тоже нужно проверить
Постоянные перепады температур негативно влияют не только на фундамент, но и на оконные блоки. Деревянные рамы могут деформироваться, что приводит к появлению щелей и повышенной влажности внутри дома. Избыток влаги создает благоприятные условия для развития грибка и плесени.
Если оконные рамы повело от перепадов температуры, можно временно заклеить щели скотчем. При появлении конденсата или плесени необходимо срочно просушить помещение с помощью строительного фена или осушителя. Это поможет избежать более серьезных проблем и сэкономить на ремонте.
Перепады температур вызывают смещение грунта
Перепады температур вызывают циклы замерзания и оттаивания грунта, что приводит к его пучению. Это, в свою очередь, может привести к деформации фундаментов, разрушению дорожек и заборов. Пострадать могут и другие элементы ландшафта.
Весной дачники иногда сталкиваются с неприятной проблемой: упавшими воротами. Причина кроется в пучении грунта из-за перепадов температур. Поднимаясь, грунт буквально выталкивает столбы из земли или снимает ворота с петель. Это все последствия таких зим с чередованием похолодания и затяжных оттепелей.
